Kúpa či predaj nehnuteľnosti je pre väčšinu z nás najvýznamnejší obchod v živote. Chyba v zmluve, prehliadnutá ťarcha alebo nesprávne podaný návrh na kataster môžu celú transakciu skomplikovať – alebo v horšom prípade úplne zvrátiť. V realitnej kancelárii Stav Invest Reality neponechávame právnu stránku na náhodu. Komplexný právny servis je pevnou súčasťou našich služieb v Senci a jeho okolí, Bratislave, Pezinku a ďalších mestách západného Slovenska, čo pre vás znamená jediné – právna stránka transakcie je v odborných rukách.
Právna garancia priamo od majiteľky kancelárie
Väčšina realitných kancelárií využíva na prípravu zmlúv externých advokátov, čo predlžuje čas a zvyšuje riziko nedorozumení. My vám ponúkame výhodu, ktorú na trhu nájdete len málokedy – majiteľka našej kancelárie je vyštudovaná právnička so špecializáciou na realitné právo.
Každá zmluva, ktorú podpisujete, prechádza priamo jej rukami. Nečakajú na vás žiadne univerzálne šablóny stiahnuté z internetu. Každý dokument pripravujeme na mieru konkrétnej transakcie, nehnuteľnosti a zmluvných strán. Pre vás to znamená absolútnu istotu, že celý obchod je právne nepriestrelný – od rezervačnej zmluvy až po úspešný zápis na príslušnom katastrálnom úrade.
Čo právny servis zahŕňa?
Postaráme sa o kompletnú právnu a administratívnu agendu bez ohľadu na to, kde sa vaša nehnuteľnosť nachádza:
- Kontrola právneho stavu nehnuteľnosti: Ešte pred samotnou transakciou dôkladne preveríme list vlastníctva, prípadné ťarchy, vecné bremená či iné obmedzenia, ktoré by mohli prevod skomplikovať.
- Rezervačná zmluva: Zabezpečí vážnosť záujmu a právne ochráni predávajúceho aj kupujúceho počas doby, kedy sa pripravujú finálne dokumenty.
- Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: Nevyhnutný krok v prípadoch, kedy je potrebné dohodnúť podmienky s predstihom – napríklad pri schvaľovaní hypotekárneho úveru v banke.
- Kúpna zmluva: Kľúčový dokument celej transakcie, pripravený presne podľa legislatívnych noriem a špecifík vašej nehnuteľnosti.
- Návrh na vklad do katastra: Postaráme sa o kompletné podanie na katastrálny úrad (či už ide o Senec, Bratislavu, Trnavu alebo iné mestá) tak, aby zápis vlastníckeho práva prebehol rýchlo a bez zbytočných prieťahov.
Právny servis ako súčasť úspešného predaja či prenájmu
Za náš odborný právny servis neplatíte nič navyše – je plne zahrnutý v provízii za kompletné realitné služby. To znamená, že ak cez nás predávate, kupujete alebo prenajímate nehnuteľnosť, celú zmluvnú dokumentáciu a komunikáciu s katastrom získavate automaticky v cene.
Získavate tak komplexnú starostlivosť od prvej obhliadky až po bezpečný prevod vlastníctva — bez skrytých poplatkov a bez potreby platiť si vlastného externého advokáta.
(Poznámka: Samostatné právne poradenstvo bez realizácie obchodu našou kanceláriou neposkytujeme.)
Urobte bezpečný krok k predaju či kúpe nehnuteľnosti
Naša kancelária sídli v Senci, pričom aktívne pôsobíme v celom okrese, v Bratislave, Pezinku a širšom regióne západného Slovenska. Zavolajte nám priamo na číslo +421 948 212 012, alebo vyplňte krátky kontaktný formulár nižšie a my sa vám ozveme späť.