Popis
Rodinný dom v centre Senca s obrovským potenciálom
Dom už prešiel čiastočnou rekonštrukciou a po dokončení podľa vlastných predstáv sa môže zmeniť na skutočný raj v meste. Jedinečná poloha len 5 minút pešo od pešej zóny robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť.
Za túto cenu je možnosť bývať v rodinnom dome v Senci skutočne raritou!
Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná – boli vymenené rozvody elektriny a vody, čo výrazne znižuje budúce náklady na rekonštrukciu a poskytuje pevný základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. V cene nehnuteľnosti je nová sanita, nachystaná k montáži.
Výmera pozemku je 220 m².
Dom je orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Veľkým benefitom je prístup na pozemok z dvoch strán, čo ponúka flexibilitu využitia – či už na komfortné bývanie, podnikanie alebo ako investičnú príležitosť.
Na pozemku sa nachádza samostatná garáž o výmere 20 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie alebo úložný priestor.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené rozvody elektriny a vody. V interiéri sú zrealizované základné omietky a dispozične je dom riešený priečkami na tri obytné izby, čo poskytuje dobrý základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je vybavená plastovými oknami. Celý dom je podpivničený, pričom pivničné priestory disponujú aj oknami, čo umožňuje ich plnohodnotné využitie (napr. sklad, dielňa alebo hobby priestor).
Veľkým benefitom je možnosť zobytnenia podkrovia, čím sa dá výrazne rozšíriť obytná plocha domu.
Základné benefity:
• lukratívna lokalita mesta
• prístup z dvoch strán pozemku
• južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla
• vymenené rozvody elektriny a vody
• možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
• predpokladané max.náklad na dokončenie (komplet interier, exterier) 100.000. eur
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Mesto Senec patrí medzi dlhodobo najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti hlavného mesta. Vďaka výbornej dostupnosti do Bratislava (diaľnica D1, železničné spojenie) ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s rýchlym prístupom do centra diania.
Senec je známy najmä rekreačnou oblasťou Slnečné jazerá, ktorá poskytuje široké možnosti oddychu, športu a voľnočasových aktivít počas celého roka. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, reštaurácie aj športoviská, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu.
Cena: 239.000,- EUR
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Mgr. Lucia Tuššová
realitný maklér
+421 910 424 333
tussova@stavinvestreality.sk