Popis
Ponúkame na predaj investičnú budovu – dva rodinné domy, jeden s 2 bytovými jednotkami a druhý rodinný dom s 3 bytovými jednotkami.
Na pohľad tvoria jeden celok, stavebne sú však samostatné.
VÝMERY:
pozemok celkom: 604 m2
zastavaná plocha: 154 m2
plocha interiéru: 180,5 m2
OPIS:
5 bytov:
– ku každému bytu 1 parkovacie státia
– ku každému bytu možnosť dokúpiť záhradku
– spoločné vonkajšie sedenie v záhrade
BYT č. výmera m2 popis cena stav
1: 28,83 m2 1izbový 61.500,- EUR rezervovaný
2: 28,45 m2 1izbový 61.500,- EUR rezervovaný
1A: 34,11 m2 1izbový 73.500,- EUR voľný
2A: 26,36 m2 1izbový 61.500,- EUR voľný
3A: 62,73 m2 2izbový 87.500,- EUR voľný
VYBAVENIE:
– elektrina s podružnými meračmi 63A istič
– voda: čerpadlo a 12m studňa s filtráciou (bez nákladov iba za cenu elektriny čerpadla)
– plyn v budove nie je , avšak plyn je dovedený až k domu a zablendovaný
– kúrenie: infra stropné panely s výkonom 800W a v 2izbovom byte 1600W, dostatočné a lacné kúrenie
– v každom byte klimatizácia
– ekologicke chladenie a kurenie
– teplá voda: v každom byte bojler, v 1izbových bytoch sú s kapacitou 80l, a v 2izbovom byte s kapacitou 150l
– internet: router s WIFI na mikrovlnnú anténu
– TV: predpríprava je v každom byte
– septik ( kanalizácia je položená )
– v každom byte je: štandard t.z. podlahové krytiny, interiérové dvere, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC, kuchynská linka, chladnička, práčka.
– v cene je kompletné zariadenie. Postele z masívu sú po dohode (cena jednej postele 400,- EUR)
Domy sú nové, majú 1 rok (resp. oba domy komplexnou rekonštrukciou).
V súčastnosti sa vie ubytovať 26 ľudí (náklad pri 26 obyvateľov elektrina s kúrením 420,- EUR mesačne).
LOKALITA:
Budova sa nachádza v uličke v okrajovej časti mesta Senec v blízkosti priemyselnej časti.
DOPRAVA:
– Dobrá dostupnosť autom vďaka cesta I. triedy č.62 a diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy, 25 minút Galanta, 30 minút Trnava.
Blízkosť autobusovej stanice a vlakovej stanice.
CENA: 342.990,- EUR
V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania.
KONTAKT:
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
– WEB: www.stavinvestreality.sk