Popis
Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom so sedlovou strechou v novovybudovanej časti Senca Mlynský Klin II.
VÝMERY RD:
• zastavaná plocha 137 m2
• úžitková plocha 104,7 m2 + terasa 20 m2+ 3x parkovacie miesta
• pozemok: 565 m2
• IS – voda, elektrina, 12m3 vodotesná žumpa
• (prichystaná prípojka na rýchle napojenie sa na kanalizáciu)
• Optický kábel (T-com)
DISPOZÍCIA:
Hlavný vstup je z bočnej strany domu, na ľavej časti zádveria sa nachádza priestor pre odkladanie kabátov, topánok, na pravej strane hosťovské WC a technická miestnosť s prípravou na napojenie práčky. Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť.
Zo zádveria sa vchádza do dennej časti – priestrannej a presvetlenej obývacej miestnosti s priznaným vysokým stropom, kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, so vstupom na terasu a záhradu.
Zo zádveria sa plynulo prechádza na chodbu z ktorej sú samostatné vstupy do 3 izieb a 1 kúpeľne (vaňa + sprcha) s WC.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– tehlové obvodové steny hrúbka 380 mm,
– zateplenie polystyrénom hrúbka 150 mm,
– fasáda domu – biela,
– sedlová strecha so škridlou Bramac
– strecha zateplená minerálnou vlnou 400 mm
– Pochôdzna časť povaly 45 m2
– Omietky v dome sú sadrové
– Poter – betónový
– Komplet elektroinštalácia
– Okná ESOPLAST plastové 6–komorové s izolačným 3- sklom (zvonka antracit, zvnútra biele)
– Lokálna rekuperačná jednotka v dennej časti
– Zabudované elektrické podlahové vykurovanie zn. Fénix s termostatmi v každej izbe
Dom sa predáva v štádiu holodom a zahŕňa:
– Vymaľovanie na bielo
– Elektrické a dátové zásuvky, vypínače
– Elektrický bojler na ohrev teplej vody
– Príprava na alarm, videovrátnik, kamerový systém
– Príprava na exteriérové žalúzie
– Príprava na krb
– Terasa zo zámkovej dlažby
– Chodník a parkovacie státia zo zámkovej dlažby
– Oplotenie z 3 strán
LOKALITA:
Mlynský Klin sa nachádza v tichom a bezpečnom prostredí s výhodou kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Benefitom je taktiež blízkosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier.
Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, cyklotrás…V meste je kompletná občianska vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, ev. a kat. kostol, supermarkety,…
Výborné napojenie na D1 a R1. 20min BA, 20min TT, 50min NR, 25 min GA, 35min DS.
CENA: 289.000,- EUR
Kontakt:
Mgr. Janka Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania