Popis
Priestranný a výborne dispozične riešený 4 izbový dom s celkovou úžitkovou plochou od 98,6 m2 až 101,2 m
( v ponuke je 5 domov, každý v inej cene… na konci textu nájdete informácie). AKTUALIZOVANÉ: zvýhodnená cena do konaca roku už od 169 900€
Do Bratislavy autom do 32 minút (podľa toho, do ktorej časti potrebujete dochádzať. 32 minút je to do Ružinova.)
V obci s občianskou vybavenosťou, na skok k malému Dunaju. Raj pre dospelých aj deti.
V štádiu „štandard“ obsahuje (keramický obklad v kúpeľni a na toalete. Keramická dlažba – vstup, kúpeľňa, toaleta. Sanita – umývadlo, toaleta, vaňa. Laminátová podlaha v ostatných miestnostiach. Interiérové dvere so zárubňami).
Všetky domy majú prípravu na krb a elektrickú predprípravu na alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie a vonkajšie elektrické žalúzie.
Obývačkové okno pre východ na terasu v prevedení HST portál (posuvné), ktoré sa nachádzajú v oboch prevedeniach, čiže aj štandard aj holodom.
K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta.
Pozemok
Oplotený a zarovnaný pozemok v rozlohe od 231 m2 až 327 m2. (podľa toho, ktorý dom by vám najlepšie vyhovoval)
Inžinierske siete
Pitná voda bude zásobovaná novými prípojkami na verejný vodovod. Odpadové vody budú odvádzané do vlastných izolovaných žúmp. Každý rodinný dom bude napojený na elektrickú energiu. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým vykurovaním s tepelným čerpadlom BUDERUS.
Konštrukcia
Tehlový rodinný dom s monolitickým stropom, komínom SCHIEDEL, skladaným krovom a krytinou Terran Danubia Evo.
Použité izolácie a povrchové úpravy
Základy rodinného domu sú založené na izolácii penoskla v hrúbke 250 mm. Podlahovú izoláciu tvorí podlahový polystyrén EPS 150S 50mm. Rodinný dom je zateplený na obvodových stenách grafitovým polystyrénom 200 mm a na strope minerálnou vlnou ISOVER DOMO 320 mm.
Povrchovú úpravu stien v interiéri rodinného domu tvorí vápenno-cementová omietka od spoločnosti Baumit a biely náter umývateľnou maliarskou farbou JUB GOLD. V rámci podlahy je realizovaný cementový poter a hydroizolačnou vrstvou z modifikovaného asfaltového pásu.
Exteriérový dizajn domu tvorí silikónová samočistiaca omietka AQUABALANCE od spoločnosti WEBER.
Lokalita
Vďaka novej rýchlostnej ceste sa možno dostať veľmi rýchlo do hlavného mesta. Odmenou za bývanie v Blahovej pre vás bude ticho a pokoj.
UPOZORNENIE: Domy s takouto dostupnosťou do Bratislavy sa ponúkajú bežne za cenu 279 000. Blahová je neobjavený raj. Dá sa to porovnať vdialenosťou napríklad s Hrubou Boršou, avšak takýto dom s takýmto pozemkom by vás v Hrubej Borši stál o rovných 100 000€ viac. Navyše, z Blahovej nie sú po R7 zápchy, aké bývajú zo Senca.
Rozpis domov a pozemkov:
dom cena (holodom) cena (štandard) úžitková / zastavaná parkovisko dvor spoločné (podiel) stav
A2 dom cena (holodom)169 900 € *; cena (štandard)179 900 € *; úžitková / zastavaná plocha 101,2 m2/120 m2; parkovisko: 26 m2; dvor 105 m2; spoločné (podiel) 71,7 m2
A3 dom cena (holodom)184 900 € *; cena (štandard) 194 900 € *; úžitková / zastavaná plocha 98,6 m2 /116 m2; parkovisko: 26 m2; dvor: 156 m2; spoločné (podiel) 71,7 m2
B1 dom cena (holodom)184 900 € *; cena (štandard) 194 900 € * ; úžitková / zastavaná plocha 98,6 m2/116 m2; parkovisko: 26 m2; dvor: 179 m2; spoločné (podiel) 71,7 m2
B2 dom cena (holodom)169 900 € *; cena (štandard) 179 900 € * ; úžitková / zastavaná plocha 101,2 m2/120 m2; parkovisko: 26 m2; dvor: 106 m2; spoločné (podiel) 71,7 m2
B3 dom cena (holodom) 189 900 € *; cena (štandard) 199 900 € *; úžitková / zastavaná plocha 98,6 m2/ 116 m2; parkovisko: 26 m2; dvor: 211 m2 spoločné (podiel) 71,7 m2
Senec (centrum) – 20 min
Dunajská Streda (centrum) – 20 min
Bratislava (Ružinov) – do 32 min
V prípade záujmu, neváhajte ma kontaktovať:
Martina Valachová
Kontakt: 0948 904 221
valachova@stavinvestreality.sk
V cene je započítaná provízia RK, ktorá zahŕňa právne a realitné služby spojené s predajom, poplatok za vklad do Katastra nehnuteľností v riadnom termíne, poplatky za overenie podpisov na Kúpnej zmluve, finančné poradenstvo.
