Popis
REZERVOVANÝ
Ponúkame na predaj 4i rodinný dom v obci Reca.
Obec Reca je vzdialená od okresného mesta Senec 2km alebo 3min.
Jedná sa o krásny nadštandardný 4i rodinný dom, v súkromnom dvore.
Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, technologicky sú rodinné domy stavané ako 2 samostatné domy.
VÝMERY:
– zastavaná plocha 177 m2
– úžitková plocha 119 m2 + terasa 20m2 + 2 parkovacie miesto
– pozemok 418,5 m2
DISPOZÍCIA:
– Zo zádveria sa vstupuje do chodby, vpravo je prvá spálňa, smerom vpravo sú po pravej strane chodby ďalšie dve spálne. Po ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Ďalej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývačkou, z ktorej je vstup na terasu a záhradku.
– 3 spálne, kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, vstup na krytú terasu a záhradu, kúpeľňa (vaňa + sprcha) s WC, samostatné WC, technická miestnosť + práčovňa, chodba, zádverie.
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– obvodové a nosné múry 30 cm tehla
– vnútorné priečky 12,5 cm tehla
– zateplenie 18 cm polystyrén
– 6 – komorové plastové okná s 3 – sklom zn. Salamander
– rovná strecha zasypaná štrkom so zateplením a hydroizoláciou
interiér:
– alarm
– terasa z impregnovanej borovice
– obecná voda + studňa
– optický internet
– el. podlahové vykurovanie nano-heat (infra) s termostatom v každej miestnosti
– zásuvky a vypínače zn. Legrand
– zvýšené interiérové dvere so zárubňami
– predpríprava na klimatizáciu v každej miestnosti
– predpríprava na krb
exteriér:
– komplet záhradné úrpavy
– automatická závlaha zo studne
– studňa
– elektrická vstupná brána s osvetlením
– parkovanie pre 2auto
– žumpa 15 m3 (kanalizácia v obci zatiaľ nie je)
– orientácia juho-západ
Možnosť dokončenia do štandardu.
Rodinný dom je skolaudovaný.
LOKALITA:
– Tichá lokalita – súkromný dvor s dvomi RD. Pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta.
– Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1 cez nový navádzač Blatné-BA. Len 20 minút od Bratislavy a 3 min od Senca.
Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo z obce alebo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava.
– Obec Reca žije svojim bohatým kultúrno-spoločenským životom, nachádza sa v tesnej blízkosti Slnečných jazier. V obci sa nachádzajú materské škôlky (súkromná a štátna), základná škola, potraviny, pošta, ihrisko, cyklotrasa, dva kostoly…
– Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,… Kaufland, Lidl.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 259.000,- EUR
KONTAKT: Mgr. Jana Čepelová
– MOBIL: +421 948 212 012
– E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania
link na vizualizáciu architekta:
https://www.dropbox.com/s/z0vt5vbij43783h/Reca%20dvojdom%2005122021.mp4?dl=0