Popis
NAJLEPŠIE A NAJKVALITNEJŠIE PREVEDENIE DOMU aké sme v ponuke mali!
Ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom v novej lokalite Mlynský Klin II.
Dom je prakticky dispozične riešený.
VÝMERY:
vnútorná plocha domu 104m2 + terasa + odkladací priestor s policami na povale min.15m2
pozemok o rozlohe 500 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je rozdelený na spaciu a dennú časť. Z chodby je prístup do troch samostatných nepriechodných miestností, kúpeľne s WC, samostatné WC a komory (vedľa kuchyne). Obývačka s priamym vstupom na zastrešenú terasu prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou.
Zo zadu je pole, žiadny sused.
PARAMETRE DOMU:
– obvodové a nosné múry: tehly Porotherm hrúbky 30 cm,
– nenosné múry: búsená tehla TD 115 PD (výborné izolačné vlastnosti, ekologicky a hygienicky nezávadné),
– zateplenie fasády: polystyrén ESP 70 s hrúbkou 20 cm,
– strešný nosný systém KON-Truss,
– nízkoenergetický dom typu A0,
– strešná krytina Mediterran
– strešná izolácia FUKANÁ IZOLÁCIA drevovlakno Steico Zell o hrubke 45cm
– plastové okná s 3-sklom biele zvnútra, antracit zvonka Rehau / Schüco (6 – komorové)
– vchodové dvere HLINÍKOVÉ
– podlahy – hydroizolácia, podlahový polystyrén 10 cm, betónový poter,
– teplovodné podlahové kúreniie
– elektrické rozvody,
– rozvody vody a kanalizácie vybudovaná, dočasne žumpa kým sa lokalita pripojí na čističku odpadových vôd
– steny – vápennocementová omietka,
– kompletné sadrokartónové podhľady,
– v každej izbe zásuvky na internet a tv
– kabeláž na alarm
– predpríprava na exteriérové el. žaluzie (vyvedená elektrina a pripravené kaslíky)
– REKUPERÁCIA,
– FOTOVOLTAIKA
– HYBRIDNÝ ZÁSOBNÍK TEPLEJ VODY
– STUDŇA na záhrade
– Z troch strán oplotený, bránička v plote k poľu
– mestská voda aj studňa
– v studni čerpadlo a v rohu záhrady bude záhradná sprcha
– elektrina vyvedená na povalu
– elektrina vyvedená do podhľadov na dome (na svetlá, na el. zásuvku na vianočné osvetlenie)
– príprava na elektrický vrátnik
– elektrina vyvedená na el.bránu
– el. zásuvka 380 V
KVALITNÉ PREVEDENIE
Pasívny typ dom A0
Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu
LOKALITA:
Lokalita Mlynská Brána je skĺbením pocitu bezpečného domova v tichom prostredí a zároveň výhod kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej i autobusovej dopravy. O benefite, ktorý so sebou prináša vzdialenosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier, ani netreba hovoriť. Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať.
CENA: 270.000,- EUR
STAV: skolaudovaný
V cene: právny servis, realitné služby a vybavenie hypotekárneho úveru.
+421 (0) 948 212 012