Popis
Na predaj samostatne stojaci nízkonákladový 4-izbový rodinný dom (6,2 ár) v lokalite Mlynský Klin II, Senec.
Ak túžite bývať v tichej lokalite, dom oplývajúci modernými výdobytkami, ktoré sa odrazia aj na účtoch za bývanie, toto je dom pre Vás.
POMER VYSOKEJ KVALITY a KVANTITY za DOBRÚ cenu.
Pýtajte si referencie na staviteľa od majiteľov susedných domov, ktoré sú postavené rovnakým developerom! Rada Vám poskytnem informácie o staviteľovi a o adrese lokality.
ROZLOHA:
– výmera pozemku 624 m2
– úžitková plocha 130m2 + terasa 20 m2 + odkladací priestor v podkroví 15 m2
– zastavaná plocha 178m2
DISPOZÍCIA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je prakticky dispozične riešená, aby vyhovela nárokom jej obyvateľov a spĺňala všetky predpoklady moderného bývania:
– cez vstupnú predsieň je vchod do prvej kúpeľne (s toaletou a sprchovým kútom), s prepojením na technickú miestnosť a práčovňu
– priestranná obývacia časť s kuchyňou + samostatná komora
– predsieň je možné od obývacej časti oddeliť dverami
– 3 samostatné nepriechodné izby
– hlavná kúpeľňa s vaňou
– oddelená denná a nočná časť domu
– z obývacej izby na prestrešenú terasu
– pochôdzne podkrovie 15 m2 – odkladací priestor s policami
– dom je postavený precízne z vysoko kvalitných materiálov
TECHNICKÉ PARAMETRE:
– steny – vápennocementová omietka
– podlahy – cementobetónový poter
– podlahové, teplovodné kúrenie Rehau,
– kotol Buderus
– sadrokartonové stropy
– WC geberit 2x
– vodovodné a kanalizačné rozvody
– rozvody centrálnej rekuperácie zvedené do technickej miestnosti
– elektrické rozvody
– rozvody slaboprúdu (od kamier a alarmu a internetu) + silnoprúd ku isticovej skrinke
– strecha škridla Terran Coppo Modena
– väznikový krov s pochôdznou časťou s policami – odkladací priestor
– zateplenie 20cm, v stave sieťka+lepidlo 2x
– okná a dvere plastove, z obývačky na terasu je HST portál
– prestrešená terasa
– dvoch strán betonové oplotenie
– vedľa šachty BVS-mestskej vody, je aj šachta so studňou 10,6m hĺbky
STAV: skolaudovaný
DOPRAVA:
– Dobrá dostupnosť autom vďaka cesta I. triedy č.62 a diaľnici D1, 20 minút od Bratislavy, 25 minút Galanta, 30 minút Trnava.
Možnosť využitia autobusovej a vlakovej dopravy. Do lokality jazdí MHD.
LOKALITA:
– Lokalita Mlynská Brána sa nachádza v tichom a bezpečnom prostredí s výhodou kompletnej vybavenosti okresného mesta Senec.
Benefitom je taktiež blízkosť rekreačnej oblasti Seneckých jazier.
– Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, cyklotrás…
V meste je kompletná občianska vybavenosť – materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, ev. a kat. kostol, supermarkety,…
CENA: 292.000,- EUR
KONTAKT:
Mgr. Jana Čepelová
MOBIL, WHATSAPP: +421 948 212 012
E-MAIL: info@stavinvestreality.sk
WEB: www.stavinvestreality.sk
V CENE: právny servis, realitné služby, stavebné konanie, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania